Projektentwicklungen

Düsseldorf-Benrath, Regerstraße
Die Stadt Düsseldorf sieht im Rahmen der Neuentwicklung der Hallenbadflächen in Düsseldorf-Benrath vor, ein angrenzendes, für eine Wohnbebauung vorgesehenes Grundstück an die Rheinwohnungsbau zu veräußern, und hat hierzu eine förmliche Anhandgabe durchgeführt. Der vereinbarte städtebauliche Wettbewerb ist seit Dezember 2019 abgeschlossen. Daran schlossen sich umfangreiche städtebauliche Abstimmungen mit den Behörden an, welche bis Ende des Jahres 2021 dauerten. Den positiven Bauvorbescheid erhielten wir Ende September 2021. Die im Anschluss daran stattgefundenen Gespräche zur Kaufpreisfindung waren geprägt durch die deutlich schwieriger gewordenen Rahmenbedingungen für den Wohnungsneubau. Zum Jahresende konnte eine gemeinsame Basis mit der Landeshauptstadt Düsseldorf gefunden werden, welche eine Umsetzung dieses Projektes wirtschaftlich darstellen lässt. Die erforderlichen Beschlüsse auf beiden Seiten sollen bis Ende April 2023 erfolgen. Auf dem Areal sind insgesamt 93 Wohneinheiten in unterschiedlichen Finanzierungsformen mit einer Bruttogeschossfläche von rund 11.000 m² sowie auf einer kleineren Teilfläche 8 Einfamilienhäuser als Bauträgermaßnahme geplant. Aufgrund der Teilbelegung des Grundstückes mit in Betrieb befindlichen Schulbauten ist mit dem konkreten Baustart nicht vor Mitte des Jahres 2024 zu rechnen. 

Düsseldorf-Flehe, In der Hött 
Die Kirchengemeinde St. Bonifatius beabsichtigt, eine bisher als Parkraum genutzte Fläche in direkter Nachbarschaft zur Kirche „Schmerzreiche Mutter“ im Erbbaurecht an die Rheinwohnungsbau zu geben. Dort können in kompakter Bauweise voraussichtlich 17 Mietwohnungen entstehen, von denen 50 % öffentlich gefördert errichtet werden sollen.